公交央行二季度房地产贷款显著回升

中国人民银行5日发布的《中国货币政策执行报告（2009年第二季度）》指出，二季度我国商业性房地产贷款显著回升。

商业性房地产贷款余额增18.8％

今年上半年，全国商品房销售迅速增长，房地产开发投资增速逐步提高，商业性房地产贷款余额新增较多。

央行报告显示，截至6月末，全国商业性房地产贷款余额为6．21万亿元，同比增长18．8％，比上年同期低 ．7个百分点，但比第一季度末高6．1个百分点。其中，房地产开发贷款余额为2． 5万亿元，同比增长20．5％，增速比第一季度末高4．2个百分点；购房贷款余额为 ．86万亿元，同比增长17．8％，增速比第一季度末高7．2个百分点。

数据显示，上半年商业性房地产贷款余额新增8826亿元，同比多增4860亿元。其中，房地产开发贷款新增40 9亿元，同比多增2210亿元；购房贷款新增479 亿元，同比多增26 亿元。

详解上半年天量信贷流向

央行报告中，还详细解释了今年上半年7.4万亿元天量信贷的具体流向。报告透露，在新增信贷中占比较大的中长期贷款，主要投向基础设施行业、租赁、商务服务业及房地产业。

报告显示，政策性银行、国有商业银行、股份制银行、城商行、农村金融机构以及外资金融机构上半年贷款新增额分别为6445亿、 2561亿、20212亿、5 92亿、7459亿及- 27亿元。

2009年以来，金融机构中长期贷款快速增长。据央行公布的数据，今年上半年，主要金融机构新增中长期贷款 .1万亿元，同比多增2万亿元。

报告显示，基础当我们走出电梯时设施行业中长期贷款快速增长。6月末，基础设施行业中长期贷款增长42.4％，比上年同期高2 .2个百分点。上半年，基础设施行业中长期贷款新增1.6万亿元，同比多增1.1万亿元，占全部中长期贷款的51.6％。报告认为，新增中长期贷款主要向扩内需保增长重点领域倾斜，有利于促进投资需求增加和经济增长，也有利于为进一步扩大消费创造条件。

外需疲软对我国影响仍将持续

央行报告指出，目前美、欧、日主要经济体经济虽有企稳迹象，但危机调整不会在短期内结束，世界经济复苏过程会缓慢而曲折。此外，部分发达经济体的消费模式有所改变，居民消费观念有从“过度消费”向“量入为出”变化的迹象，可能影响全球消费市场扩大。国际贸易或进入低速增长期，贸易摩擦也将进入多发期，国际贸易环境有可能恶化。未来一段时期，我国出口很可能会持续低速增长。

针对国际市场需求有可能继续疲软的情况，央行报告认为，下一阶段，一方面要进一步贯该产品也是国内唯一的光伏行业长期风险解决方案。彻落实好已经出台的政策措施，另一方面要更加注重推进结构调整，转变外贸发展方式。