新世界发展董事郑家纯香港今年楼价将涨逾1
2020-06-10 15:46 来源：秦皇岛养生网
中新1月5日电 香港文汇报报道称，新世界发展董事总经理郑家纯4日表示，政府去年推出多项遏抑楼市炒风措施是好事，但市民对楼市需求仍然很大令效用不大，预计香港今年楼价将上升逾10%。内地楼市方面，料可保持平稳以一、二居室小户型为主，原因是需求仍大，中央加息对楼市有影响，但相信市场可以适应。
郑家纯表示，看好香港楼市长远前景，但对港府早前出招调控措施，他认为效果不是太好，因为香港楼市始终处于需求大于供给的状况，故未必能遏抑价格。至于今年政府是否会再出招，他认为若有关措施出手太重，则变成“变相干预市场”，最重要还是令市场达至供求平衡的状态。
至于早前新世界发展拟向市建局回购尖沙咀新盘“名铸”单位，郑家纯称有关回购名铸权益，双方仍在商讨，主要是价钱及手续问题未解决，需要一步一步来。
在被问及内地加息对房地产的影响时，郑家纯表示，加息将会增加市民买楼的成本，但市场消化后，相信不会有影响，内地楼市长远亦会向上主要因为临近申购的日期形成获利抛压。经济数据若释放利空效应，而楼价增幅需视乎个别城市环境而定。
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