据8日消息称柔软

按照“新国八条”要求，各地要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。截至目前，已有北京、上海等14个城市出台了“限购令”细则。各地主要对限购人群，购房套数作出规定，其中户籍成为已公布“限购令”城市的重要调控手段。

另据中国证券报报道，天津、石家庄21日出台了限购细则，两地均规定，已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无1年纳税或社保的非本市户籍家庭，暂停购房。不同的是，天津限购范围为全市，无截止时间；石家庄限购范围为市内五区、高新区，起止时间为2011年2月19日至2011年12月 1日。

截至21日，北京、上海、广州、天津、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原、宁波、贵阳、哈尔滨、石家庄14个城市出台了限购细则，均以户籍为门槛，北京、上海等地楼市一夜“速冻”，部分地区楼市的曲线购房暗流涌动。

目前出台的北京、上海、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨11个城市的限购令中，除济南外，外地人在本地新购住房均与户籍挂钩。

根据目前公布细则的城市来看，北京的限购令以“最严厉”领跑全国。新出台的京版“限购令”细则要求非本市户籍居民家庭提供连续5年（含）以上在北京市缴纳社会或个人所得税缴纳证明，才能在北京市购房，因此被称为目前为止最严厉的“限购令”。

北京去年5月实施的“限购令”中规定：同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。与此相比，本次出台的限购令显然在“限外”方面下了更多工夫。

相较于北京其他城市则相对“温和”，大部分城市则只需提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。成都出台的限购令在这一方面则相对更为宽松，仅要求有社保缴费或纳税记录即可，并未明确规定年限。

在调控目标方面，大部分已出台房地产调控细则的城市均未提出具体目标，仅贵阳提出：新建房价格增幅不高于去年全国平均值。

据悉，按照相关要求，近期还会有几十个城市将密集推出房地产限购政策。

有媒体报道称，国家信息中心经济预测部15日在中国证券报独家发布的报告表示，住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，未来房地产调控政策将进一步细化。

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