北京限竞房唱主角纯商品房卖一套少一套.源泉

北京限竞房唱主角 纯商品房卖一套少一套

据相关数据统计，截至2018年12月13日，北京市国土局已挂出72宗地块，其中流拍7宗，2宗地块中止出让；已成交的63宗经营性用地，包括11宗共有产权房地块、39宗限竞房地块、11宗商业办公类地块、1块纯商品房地块和1宗石景山古城地块（一部分为共有产权房用地，一部分为限竞房用地）。我们可以发现，限竞房用地占到了成交总数的62%，而纯商品房地块却“少得可怜” 。

相关专家也表示，限竞房供应是长效机制的一种手段，如果没有出现大面积流标流拍，这将会是土地市场供应的一个主要趋势。用一句话总结就是限竞房占市场主流将会是常态，而纯商品住宅可以说是“卖一套少一套”。所以如果你有需求，并且还是想购买纯商品房的话，建议在还有选择的时候多看一看，合适了就尽早下手。

随着轨道交通和相关配套的完善，京西发展迅速。今天就给大家推荐三个京西纯商品住宅，感兴趣的朋友可以关注下。

效果图 中海寰宇天下 在售 63000元/平方米

楼盘地址：石景山北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 查看地图

开盘时间：2019年06月中旬 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 277424 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 高层 中式地产 名企盘

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很难躲过政府的监视。便携式播放机易于隐藏项目动态：目前中海寰宇天下还有101平、127平、130平、146平在售，95平已售罄，得房率在79%左右，均价62000元/平，总价620万/套起，预计2021年6月30日精装交房。目前样板间已开放，详情请咨询转277424

点评：项目位于石景山区阜石路与北辛安路交叉口南，距离金安桥站约300米，是石景山为数不多的在售纯商品住宅，在月北京住宅成交榜中排名第一。项目周边规划有三条地铁线交汇，分别是S1线、6号线西延、M11号线。目前S1线已通车， 6号线西延工程预计今年年底通车，M11号线还在规划中，交通还是比较方便的。

项目周边有万达广场、沃尔玛山姆会员店、当代商城、喜隆多购物中心等成熟商业配套，还有在建的苹果园大悦城，待开业后会更加便利。医院方面，有 301医院、302医院、北京大学首钢医院等。在产业方面，项目西侧紧邻2022年冬奥会组委，周边规划有首钢高新产业园区，未来可期。

项目户型选择较多，适合想在京西置业的改善人群。

效果图 电建金地华宸 在售 64000元/平方米

楼盘地址：门头沟长安街西延线南约500米 查看地图

开盘时间：2017年09月09日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

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项目动态：电建金地华宸共7栋楼，目前在售产品有185平平层，原价1350万，年底优惠价1150万。下叠243和252平，原价1750万，年底优惠价1500万。 预计2019年11月10日精装交房。

点评：项目位于长安街西延线南约500米，临近S1号线上岸站，S1预计今年年底与6号线西延连接，届时，门头沟的居民进城将会更加方便。自驾方面，从项目上莲石路、阜石路都很方便，可快速到达海淀、丰台、石景山等区域。。此外，长安街西延线预计明年年底开通，届时自驾出行又多了一种选择。众所周知，门头沟的自然环境十分优越，周边景点也众多，有山有水，适合改善及养老人群购买。

效果图 北京城建·龙樾西山 在售 600万元/套

楼盘地址：门头沟石龙南路 查看地图

开盘时间：2017年09月17日 产权：70年

主力户型： 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 249621 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 宜居生态地产 名企盘

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项目动态：北京城建·龙樾西山目前4号楼在售，户型为118和134三居，总价600万/套起，得房率在75%-78%。项目共5栋楼，每栋18层，今年年底毛坯交房。

点评：项目位于门头沟石龙南路，属于门头沟新城区。自身配建约3500㎡幼儿园，自建近万平米商业配套，周边有365plus购物中心、冯村商业街、首开保利大都汇（待开业）、物美超市商业等配套，距离最近的上岸站约1.8公里。项目的一个好处就是准现房，可以在实体楼参观样板间，在小区里看看整体环境，适合急需入住的改善人群

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