希望让位于观望上海楼市难见小阳春

今天，是“上海之春”房展会的最后一天。虽然成交数据未出台，但4天来展会人气稍显不足，成交寥寥。参展商和买房人对房展寄托的“希望”，均被浓重的“观望”气氛击败但是。

今天上午10时，在展会现场，不少摊点已在“打点”，准备下午撤展。问起4天来的成交情况，多数销售工作人员表示，销售情况一般。主办方给出的数字是，预计房展4天的意向成交额将达到2.2亿元。且不论这一数字是否有水分，即便是真，比起“假日楼市”曾创下的4天18亿元历史纪录，真是“小巫见大巫”。

上午10时 0分，致电一房产公司董事总经理。那头对方坦率表示，参展前 天，成交量分别为0套、0套、1套自助语音服务时间： 24小时，“虽然来参展，主要以展示形象为主，但这个数字和设想的成交量，有点差距。”

“上房地产”上显示的供求数据，与开展前预想的楼市“ 月小阳春”，也有差距。昨天，上海楼市新开5个房源，推出949套，面积91675.81平方米。这5个楼盘均处于外郊环间，从新开盘量来说，并不算少。不过，昨天共预售各类商品房 21套，面积2.59万平方米。其中单价高于17500元的共计10450.92平方米。

这些数据证明，市场仍缺乏信心，开发商设想的“推新盘后一抢而空”的局面，没有在 月份出现。“上海之春”房展的遇冷，导致另一批开发商，将目光瞄准了5月1日的“假日楼市”。

开发商的“观望”，还体现在房价上。在本次“上海之春”房展上，绝大多数促销手段，只能说是“隔靴搔痒”。让买房人最失望的是，房价依旧坚挺，如参展的某内环线附近的楼盘，预计售价高达 万元。这样的房价，也让大多数买房人感到“出手时机不好”。